“慈母手中线，游子身上衣，临行密密缝，意恐迟迟归。”这首《游子吟》道尽了世间母亲对子女无尽的宠爱。

　　牛女士临近中年得子，对儿子小明可谓是“含在嘴里怕化了，捧在手里怕摔了”，全家人把小明视为“掌中宝”，对小明是要什么买什么。2014年初，牛女士经营的公司资金链断裂。为公司周转资金，牛女士向朋友陈某借了800万元人民币，约定两年后还本付息。然而两年到期后，陈某见牛女士公司经营状况好转便多次向牛女士催款，但无果。

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　　2018年9月，小明考上市里重点高中。牛女士为了奖励小明，便将早年在学校旁买的一栋房子过户到小明名下。2018年10月，陈某向法院提起诉讼并要求保全该房产。保全过程中，法院经查询发现2018年9月4日牛女士已经将房子过户到小明名下，牛女士已经不是该房屋权利人，无法保全。后陈某向法院起诉要求撤销牛女士夫妇转让房子的行为，并协助将房子变更回牛女士名下。牛女士夫妇辩称，转让房子并不是为了转移财产，只是因为儿子考上了重点高中，给儿子的奖励。

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　　法院经审理后认为，债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。根据当事人庭审陈述，牛女士夫妇均认可欠陈某钱款的事实，牛女士夫妇在未清偿共同债务的情形下，将其共有的房屋无偿赠与小明，且无其他财产用于偿还债务，致使陈某的债权难以实现，其行为明显给陈某造成了损害。陈某作为债权人在知道撤销事由之日起一年内，申请撤销牛女士夫妇无偿赠与小明房产的行为，符合法律规定，法院予以支持。同时，法院依法撤销的赠与行为，该行为自始无效，因该行为取得的财产应当予以返还，故对于陈某诉请将房屋变更登记到牛女士名下的诉讼请求，法院亦予以支持。

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　　生活中，债务人恶意转移财产导致债权人无法追偿的例子不胜枚举。作为债权人，我们有时候不知道债务人名下有多少财产，也不知道债务人是否是恶意转让财产，这时候我们如何维护债权？结合北京冠领律师事务所在办案中的实务经验提醒大家：

　　1.债权债务纠纷中，财产保全很重要。

　　2.债务人在未清偿到期债务、同时又无其他财产可供清偿的情况下，以无偿或以不合理的低价转让财产，危害债权人利益的，债权人可以提起撤销转让财产行为的诉讼，来保障自己的合法权益。同时需要注意的是，债权人的撤销权需在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。当然，债权人在行使撤销权时，需查清债务人确系存在无偿或以不合理的低价转让财产的行为，方可有效行使。也就是说，此时，债权人负有举证责任。
 

撰稿：冯  昱
类型：C 类稿
编辑：侯学飞
审稿：张主编
法务：杨玲玉