原以为春风是温柔和煦，带着丝丝暖意，轻拂万紫千红，唤醒盎然生机的诗意化身，没想到现实生活中的一场春风，呼啸暴跳，吹落楼顶墙皮，砸中楼下的汽车，击穿前风挡玻璃……这一幕场景真切地发生在2020年3月18日下午的北京。

　　一场大风，东城区安定门外大街上龙西里30号楼的墙皮发生脱落，露出来大面积的保温层和灰色墙体，脱落的墙皮将楼下停放的两辆私家车砸个正着，还有不少砖块四散在路口。幸亏这次事故没有伤及人命，没有造成严重后果。不过外墙脱落砸到了车辆，车主该找谁赔偿？

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　　一、物业公司和整栋楼的业主

　　北京冠领律师事务所认为，判断这起事故的责任认定，要确定侵权主体是物业公司，还是整栋楼的业主。

　　关于物业公司。根据《物业服务合同》，物业公司有对小区物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的义务，如果物业公司没有定期进行维护，自己存在过错，那么要承担过错范围内的赔偿责任。

　　关于整栋楼的业主。根据《物权法》和《侵权责任法》的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。比如说，该栋楼的业主发现楼房外墙松动、房檐不牢固等危险，但是没有及时报修，如果受害人找不到明确责任人的话，需要由可能发生物体坠落的楼房业主共同承担侵权责任。

　　二、保险公司

　　车被砸后，如果车辆上了车损险，车主在直接找责任人索赔受阻或者无法找到责任人的情况下，保险公司会先行赔付约70%的损失（各保险公司赔付百分比略有区别），然后由保险公司负责跟进追讨赔偿。

　　如果在车主下次续保之前保险公司追回了赔偿，则本次赔偿不影响今后保费浮动，如果在续保之前没有追回，则本次事故会影响到车主今后的保费浮动。

　　但值得注意的是，高空坠物事发后必须在48小时内向保险公司及警方报案，若找不到责任方，才由保险公司来处理，保险公司会派人到现场“定损”。

　　另外，购买了车损险，保险公司未必就能全部理赔。如果车辆不是正常停放在停车位，车主也有一定过错，因此只能获得部分赔偿。如果砸中的仅仅是车玻璃，需要车主购买单独的车辆玻璃损坏险方能理赔。

　　最后提醒各位车主，一旦出现高空坠物事件，及时对现场从各个角度进行拍照，同时保存好现场遗落物，还应注意联系目击者，确定有关证人。如果小区有视频设备，应及时调取并保存视频记录。如果现场条件受限制，应尽快报警求助，由警方通过专业设备，进行现场勘验取证，这些对于后期维权十分有用。
 

撰稿：陈书文
类型：C 类稿
编辑：侯学飞
审稿：张主编
法务：刘东晓